开yun体育网楼面价 15343 元 /平素米-开云网页版app(官方)网站/网页版登录入口/手机版最新

金地重启了公开商场上拿地的责任开yun体育网。

1月21日，杭州2025年第二次土拍，金地以1.86亿元的总价拿下了临平区老城地块。

据悉，上述地块位于临平东面板块，紧邻赞叹檀府小区，东面操纵东湖高架路，距离地铁9号线临平站约3公里。地块面积共1.55万平素米，肇始价1.4亿元。最终，经由23轮竞价，该地块以31%溢价率落入金地手中，楼面价11395 元 /平素米。

中指连系院华东大区常务副总高院生暗示，临平老城地块限制体量小，总价低，地块仅1.05的容积率，后期将打造叠墅居品。该板块在售的叠墅理念念山和院，楼面价 15343 元 /平素米，精装销售限价33600元 /平素米，当今销售去化已超8成。据此可臆测，金地上述表情异日去化有一定保险。

值得一提的是，金地上一次在杭州拿地，如故在2023年3月，彼时，金地以6.8亿元的总价拿下余杭区一地块，即如今的湖颂图画府，距今已有近两年手艺。

另外，金地上一次在公开商场上拿地，也依然是2023年6月。当年上半年，金地在西安、南京、太原、上海、东莞多个城市拿地，尤其是当年4月中旬，金地同日在东莞松山湖和上海嘉定花60多亿元共斩获三宗热点地块，激发商场缓和。

往常的2024年，金地生效应酬了公司的偿债岑岭，保证了所有公开商场债券的依期兑付，成为当今为止少有的未脱险的品牌房企之一。计较层面，尽管莫得在公开商场拿地，但其在代建商场屡次斩获融合表情，据第一财经不彻底统计，2024年金地在南通、呼和浩特、南京、东莞等城市赢得至少13个代建表情。

2025年开年，金地集团就依然与三江置业集团融合，在南通建筑“立步地空中花坛”理念居品，中标深圳市河套深港科技鼎新融合区东翼岔路网工程代建表情，中标深圳市福田畅通场馆一体化升级商场化代建表情。

住宅开采销售业务方面，此前金地集团公告流露，2024年全年，公司兑现签约面积471.4万平素米，同比下降 46.25%；兑现签约金额 685.1亿元，同比下降 55.39%。

公开债务方面，wind数据流露，当今，金地存续的债券共8只，刻下余额约44亿元，2025年到期或者行权的余额约39亿元，最近的一笔是2月24日到期的“22金地MTN001”，金额17亿元。

一个月后就有17亿元的公开债券需要兑付，而这个时候，金地在公开商场上主动投资拿地，尽管上述杭州临平老城区地块总金额仅1.86亿元，投资限制并不算大，但这疏忽向成本商场开释了一个资金安全的信号。

终结1月21日收盘，金地股票价钱为4.85元/股，飞腾4.98%。

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张慧敏

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